豪装·星河智荟花园仅首付60W
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原创 2018-3-21 星河智荟花园 尹玉海 阅读 696 来源 爱新房_Web平台

1楼盘基本信息

名称:星河智荟花园 均价:46000元/㎡ 类型:住宅 栋数:8栋
区域:深圳-龙岗区 开盘:2016-05-28 交房:2018-12-30 户数:920户
建面:154636㎡ 占地:27500㎡ 开发:深圳市创浩通房地产开发有限公司
户型:134平 | 4房
特色:永湖地铁口物业!精装修交房!名校房!

2本次置业计划

最低总价:616万 最低首付:184.8万 贷款总额:431.2万
贷款月数:360月 月均还款:25570.16元  
以上总价、首付、月供等以此项目最小的户型计算,仅作参考!每个户型及楼层价格稍微会有差异,具体以现场算价为准!

3楼盘美中不足

永湖片区的落后是不争是事实,项目在地段价值上相对来说,确实不怎么占优势;不过旧改的规划落地让永湖看到了发展的契机,加上星河等品牌开发商的进驻,片区未来发展还是值得期待的 目前来说,项目存在些许噪音问题,以及周边河流问题; 项目周边工业用地和厂房居多; 旧改规划已出但尚未动工

4适合购买人群

自住客 投资客

尹玉海 Say:星河智荟花园的推荐理由

项目依山傍水,紧邻桐基山和梧桐山河,享山河景观,同时具备商业前广场、四大主题园林、无边际泳池等配套。
星河智荟位处深圳城市东部发展主轴之上,为罗湖中心外拓首站;同时,又属规划中的大“龙岗中心”,是深圳东部的综合性城市中心。

星河智荟紧临地铁三号线永湖站,属地铁口物业,周边龙岗大道、水官高速、丹平快速、惠盐、盐排等高速快速路环绕。规划有12、14及16号地铁线、南坪三期、东部过境通道等等。


总体来说:

1、深圳1.4万亿东进战略红利,打造出4.5个前海,横岗作为东进首站,交通将再次升级;
2、横岗已列入城市更新单元且计划拆除重建的项目约20个,将涉及改造的面积约500万㎡,星河地产布局横岗,围绕智荟土地储备规模较大,星河智荟作为片区升级的“领头兵”以及星河打造的中心首个作品,其价值高地、价格低洼优势显著,享片区更新大“红利”。
3、地铁3号线永湖站300米,8站进罗湖,两横三纵四面贯通,30分钟城市便利生活圈;
4、家门口名校护航,省一级资质,九年一贯制公立名校,百万商圈全配套生活半径;
5、项目集住宅、公寓、商业、办公于一身,自带约2万㎡商业,未来可实现超市、餐饮、购物、休闲等多种业态经营,满足居家娱乐休闲购物一站式需求;
6、送3000元/㎡全屋豪装,鼎级名品,先锋智能精装,汇聚全球领先智能科技成果!

7、17年国家一级物管智善生活,真诚服务18万业主,品牌物业,保值增值!

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星河集团大型综合体项目,永湖地铁口物业【星河智荟】,户型是134㎡4房,均是一线品牌智能精装,深圳抄底价,只要3.9-4.3万/平,无论您是投资还是自住都是非常难得的机会,机不可失,失不再来

送豪装修!   送豪装修!   送豪装修!     重要的事情说三遍

目前户型有且只有134㎡的4房     

首付60W是在交首付的时候可以交总价的一成(正常首付3成,180W)

剩下的首付可以分期给开发商(免息)。在交房之前是不用月供的


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参谋者:尹玉海
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