购买小产权房是否会占用购房名额？

答：购买小产权房不需到房管部门进行备案，不会影响购买商品房的名额。同时小产权房的交易没有时间的限制，可以随时入手或出手。

哪一种类型的小产权房更有保障？

答：不管是独栋农民房，还是深圳村委统建楼，也不管有没有小区，从本质上来说都是小产权房，因此安全性都是一样的。

购买小产权房能否贷款，放贷机构是银行吗？

答：目前深圳大部分新出售的小产权新房，都是可以银行分期付款的。常见的付款方式为首付五成，分期五年或十年。利息比民间机构会低很多，一般月利息在4~6厘。