内行人给的四大购房原则,实用收藏!

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2021-11-1 购房须知 爱小编-10000 阅读 320 来自 房产百科

很多人买房都像抽盲盒,买到什么样的房子全靠碰到什么样的售楼处工作人员。这种情况下,很多人都会成为那些无人选择的房源接盘侠。今天告诉大家几点关于如何选到好房子的内容,帮助大家在选房时掌握主动权。

1、选对区域

对于大家来说,只要重点关于两个问题,第一个就是城市总体规划中写明的城市中心、地区级中心。第二个就是城市的发展方向。通过这两个问题,我们就可以把整个城市的板块进行一个排序:首选购房区域肯定是城市中心、次选区域是城市发展方向的地区级中心,最后选择就是不是城市发展方向的地区级中心。然后再按照我上面说的,把价格和城市发展匹配进去,选出最优质的区域。

2、首选三居室

首先先来说一下户型,对于一些资金不充裕的购房者来说,可能会选择两居室的房子,但到以后资金宽裕后还要购买改善型住宅。首先从一个家庭的结构来说,现在的家庭一般都是一家三口居住在一起,而选择两居室的房子,只能勉强够居住,没有一点多余的空间。

而选择三居室的话,除了两间居住的房间外,还有多余的一间房间。这间房间可以用来当作书房或者是客房,甚至是健身室、娱乐室都是可以的。对于书房来说,小孩平时写作业可以在书房进行,而且大人也可以在书房办公,有着独立的办公区域。客房的话可以让父母偶尔来居住,毕竟有些父母总喜欢看望一下自己的孩子,但到地方后没有地方居住,还要出去住宾馆,不太划算。

3、不要迷信数字楼层

其次就是楼层的选择,对于选择楼层而言,有些购房者就比较迷信数字,认为4层和18层不能选择,4层的谐音不好,而18层代表着18层地狱,意义不太好,不愿意选择这样的楼层。而会选择一些自己的幸运数字楼层,比如说有人就会选择2楼,就因为是自己的幸运数字。可二楼和整栋楼用的是同一个排水系统,一楼是独立的排水系统。这样的话,二楼就有可能出现反水的现象,导致室内如同发水一般,污水不断从下水道涌出。

所以,对于楼层的选择而言,不能迷信于数字楼层,而是要根据自己的家庭情况来选择。比如喜欢个人空间的家庭,可以居住在高楼层,不仅视野比较开阔,而且隐私性比较好,也比较安静。或者是家中有老人,上下楼不方便的,可以选择低楼层居住,那样也方便出行。

4、周边设施要相对完善

最后就是周边设施的问题,因为现在很多新建的小区都是在城市的边缘地段,甚至是在郊区,而这些地方的周边设施还不太完善,甚至是一片荒地。而周边设施和人们的生活是息息相关的,如果说小区周边还是一片荒地,那么无论是想要买什么还是做什么事情,都要跑到市区,再加上交通不便,生活质量会很差。

尽量还是选择周边设施比较完善的小区,那样无论是想要购物还是去医院,没多远就能完成,而且交通也比较完善,想要出行比较方便。这样的话,才能保证小区的生活质量。所以,购房者在买房前,还是要先了解一些小区周边的设施如何。如果购买的是期房,周边还是一片荒地,也要先了解一下需要多久的时间,周边设施会逐渐开始建设。这样的话,才能做到心中有数,不会买房后又后悔。

买房不是一锤子买卖,需要我们认真对待。对于即将走进售楼处的小伙伴来说,记住以上这几点,才能顺利的避开那些被嫌弃的楼盘。虽然每个人都在被割,但还是要争取舒服的被割。


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关键词:购房,购房原则,内行人购房原则
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