买二手房和买新房找中介真的能省钱吗,与自己去买有何区别?
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2020-9-4 购房须知 爱小编-10001 阅读 77 来自 房产百科

很多人认为买二手房找中介无可厚非,因为中介手中的房源多,选择大,可以节约很多时间。但是却认为买新房没必要找中介,因为新房开盘自己也知道,完全可以自己去买,找中介反而要多付一笔中介费,完全不划算,但是事实上真的这样吗?恰恰相反,买新房找中介好处多得去了!

目前市面上的普通购房者,如果想要买房资金得到保障获取更多利益,在没有门路可走的情况下,还是找中介或者自媒体靠谱一些,自媒体=中介 中介=自媒体 ,不少人认为买新房直接去售楼中心最划算,因为不用担心支付任何的中介费。实际上,找中介更划算一些,因为开发商给中介的价格会比售楼处的价格优惠,折扣更低。要是没优惠,中介怎么吸引客户呢?所以,想想就知道,要想价格优惠就一定要中介!并且,对于某些抢手楼盘,找中介还能提前下定下单哦~



另外一个就是买新房找中介 可以节约自己宝贵的时间。开发商开发的楼盘一般是单个的,最多也就是两三个楼盘同时开发,可供选择的面比较窄。而中介公司手中拥有代理十几个楼盘,甚至是几十乃至上百个楼盘。

中介也不是所有楼盘都会代理的,毕竟要是楼盘或者开发商出了问题,中介肯定也是要承担责任的。所以中介在接楼盘的时候一定会审核开发商的资格,这样你也不用担心开发商的资质等问题了!确保自己的资金安全!



开发商售楼处的售房价格是和中介公司一致的?开发商为了尽快把开发的新楼盘售出,除了自己的销售力量外,必然会联系有一定规模的中介公司帮助其销售。如果开发商售楼处的售房价格比中介公司代理的售房价格便宜,那么就没有人会到中介公司去购买新房,开发商想尽快销售出新房的策略就会落空,那么找中介公司帮助其销售就成了多此一举。



有些中介公司还可开展新房团购活动。开发商售楼处一般是无法开展购房团购活动的,既然购房者去售楼处购房,开发商也不会白白让利,如果让利则一定是和中介公司是一致的。相反,有些中介公司则和开发商约定,一次成交若干套(团购)给予购房者一定的让利点数,这样更优惠了购房者。而中介公司只要帮助开发商代理销售出新房,合约中规定的代理佣金是不变的,这样达到了开发商、中介公司、购房者都满意的结果。



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关键词:买新房,买二手房,买房子
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