揭秘:商品房70年产权到期怎么办,一文读懂真相!
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2020-9-26 购房须知 爱小编-10001 阅读 63 来自 房产百科

在中国,房子是大多数家庭最重要的家庭资产。但在买房时,有一个问题始终困扰着我们——70年的产权到期后该怎么办,房子属于谁,还能继续住吗?



关于这个问题,近日两会表决通过《民法典》一锤定音。《民法典》在第359条作出了以下规定: 

住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。


非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

住宅70年产权到期后,房子是可以继续住的(非住宅产权到期先按照法律规定),但可能需要交纳续期费用,至于具体如何缴费,要等相应的法律法规出台。


1. 既然可以续期,那么能续期多久?是不是会跟国外一样,变成永久产权?

2. 究竟是免费续期还是收费续期?

3. 如果收费,会按照什么标准,如果是按照土地出让的标准再缴纳一次土地出让金,岂不是相当于重新买一次房子?

4. 按照目前中国大多数住宅的使用时间,不到50年就成危房了,这种情况怎么办?



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关键词:不动产权证,房屋产权,房屋产权证
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