惠州双月湾云顶海岸楼盘点评,看看投资还是自住好!
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原创 2020-5-30 云顶海岸 刘科 阅读 245 来源 爱新房_Web平台

1楼盘基本信息

名称:云顶海岸 均价:14600元/㎡ 类型:住宅 栋数:栋
区域:惠州-惠东县 开盘:2020-05-17 交房:2022-07-30 户数:5215户
建面:545992.2㎡ 占地:149572.2㎡ 开发:惠州市粤台投资有限责任公司
户型:55-81平方
特色:双月湾一线海景房,楼盘带精装,下楼沙滩+温泉

2本次置业计划

最低总价:83万 最低首付:24.9万 贷款总额:58.1万
贷款月数:360月 月均还款:3445.33元  
以上总价、首付、月供等以此项目最小的户型计算,仅作参考!每个户型及楼层价格稍微会有差异,具体以现场算价为准!

3楼盘美中不足

有人觉得距离深圳远,其实这些都不是主要因素!毕竟1天来回就可以畅享滨海度假生活!这里的海景房自己不住可以托管给酒店享受租金和分红,基本可以抵消月供,每年还可以自己过去免费住或让朋友去度假!

4适合购买人群

适合自己已经有房的人,想买一套投资,顺便每年带上家人过来海边度假人群

刘科 Say:云顶海岸的推荐理由

惠州市惠东县双月湾片区定位4A级的滨海旅游度假区,做为粤港澳大湾区最大的滨海线,拥有震撼的外海一线海景资源和白沙沙滩,延绵十里之长,足以媲美海南三亚和马尔代夫!此刻云顶海岸楼盘可谓是占据天时地利人和,目前房价还不是很高,首付也可以做低,投资还是非常不错的选择!

惠州双月湾云顶海岸


双月湾云顶海岸目前备受深圳和惠州以及广州旅客的追捧,毕竟去海南三亚已经马尔代夫经常去好像不是很现实的问题,但来这里却可以一天往返于大都市圈,周末两天可以来一场说走就走的旅行。除此之外,这里也在慢慢的出现了内地客和香港已经国外旅客的身影。一度导致这边的海景房供不应求,当下的海景房每日的房价可达到600-1200之间。所以收益还是不错的!


惠州双月湾云顶海岸


买一线海景房做投资应该注意哪些呢,下面就为大家分析一下,不然买错海景房就得后悔了!

惠州海景房多,分为亚婆角,巽寮湾,双月湾几个板块,但不是每个海景楼盘都适合投资的,有些客户意味的图便宜或干脆买个最贵的,其实这些都是不正确的方式!


惠州双月湾云顶海岸


举例:有的客户买了很便宜的海景房,结果卖不掉,租也不好租,收益低!买错了这些是必然的,在买海景房的过程中,首先考虑的不是位置,都是一条海岸线,未来看的最多的可能会是资源和运营!如果一个海景楼盘进驻的是很多小酒店,以及家庭旅馆的,这种千万不要买,因为后期他们运营会存在很大的问题,对房东来说收益也高不到哪里去,导致后期出手都很难,建议购买品牌运营的海景盘,旺季的时候海景房供不应求,大小品牌都可以有很好的生意,但淡季的时候,拼的就是品牌和运营资源!



双月湾云顶海岸就是引进的品牌酒店营运商:泰丽酒店,小区资源也非常不错,自带天然温泉,下楼就是玩海沙滩!可以称的上是四季皆宜!如果您有投资海景房的意向,欢迎随时联系我。报名团购更享优惠!





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参谋者:刘科
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